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Manoir à vendre en viager, 12 pièces - Lisieux 14100
583 200 €
Élégante demeure avec piscine intérieure à 2h30 de Paris. Vente en nue-propriété avec possibilité d'y habiter quelques semaines par an.
Découvrez ce magnifique manoir en brique et pierre, situé au calme, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel de plus de 10%. Restauré, ce bien du début du XXe siècle séduit par ses belles hauteurs de plafond, ses cheminées d'époque, ses escaliers en bois et ses parquets d'origine.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 430 m² sur 3 niveaux
- 12 pièces au total, incluant 8 chambres spacieuses et 1 loft
- Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 2 cuisines, salle à manger, séjour et bibliothèque
- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bain, dressing
- 2e étage : loft de 76 m², 3 chambres, 2 salles de bain
Équipements extérieurs :
- Terrasse couverte, piscine intérieure avec hammam et cheminée
- Deuxième terrasse couverte, espaces de jeux (brasero, pétanque)
- Terrain de près de 6000 m² avec parkings
Potentiel en location saisonnière et événements (10% de rentabilité possible) :
- Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, entièrement meublé et équipé
- Idéal pour anniversaires, mariages, réunions familiales, événements professionnels tels que team building, séminaires, réunions avec des clients ou autres rassemblements
- Lieu calme et spacieux, propice à la convivialité et à la concentration pour les professionnels
**Disponible également en vente classique libre à 999 850 €
Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum.
Découvrez ce magnifique manoir en brique et pierre, situé au calme, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel de plus de 10%. Restauré, ce bien du début du XXe siècle séduit par ses belles hauteurs de plafond, ses cheminées d'époque, ses escaliers en bois et ses parquets d'origine.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 430 m² sur 3 niveaux
- 12 pièces au total, incluant 8 chambres spacieuses et 1 loft
- Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 2 cuisines, salle à manger, séjour et bibliothèque
- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bain, dressing
- 2e étage : loft de 76 m², 3 chambres, 2 salles de bain
Équipements extérieurs :
- Terrasse couverte, piscine intérieure avec hammam et cheminée
- Deuxième terrasse couverte, espaces de jeux (brasero, pétanque)
- Terrain de près de 6000 m² avec parkings
Potentiel en location saisonnière et événements (10% de rentabilité possible) :
- Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, entièrement meublé et équipé
- Idéal pour anniversaires, mariages, réunions familiales, événements professionnels tels que team building, séminaires, réunions avec des clients ou autres rassemblements
- Lieu calme et spacieux, propice à la convivialité et à la concentration pour les professionnels
**Disponible également en vente classique libre à 999 850 €
Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum.
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Caractérisiques
- Surface : 430 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 5
- Terrain : 5 649 m²
- Construction : 1930
- Référence : 4819
- Séjour : 55 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 4
- Stationnement extérieur : 10
- Rénovation : 2011
- Valeur vénale : 999 850 €
- Piscine : Oui
- Cave : Oui
- Type d'assainissement : Conforme
- Assainissement : Individuel conforme
- WC : 6
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 5 649 m²
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Traversant
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Chambres : 9
Performance énergétique
Bouquet 583 200 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6290.00 € et 8560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.