Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - La Bussière 45230

165 500 €

Maison traditionnelle 4 chambres avec jardin 🌿 – prête à vivre
140 m² habitables sur un jardin clos de 1500 m² : un cadre idéal pour une vie de famille active.
✔ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée + poêle à bois
✔ Terrasse Sud-Ouest de 40 m² pour profiter des beaux jours
✔ 4 chambres : 1 au rez-de-chaussée, salle de bains et toilettes indépendantes
3 à l’étage dont suite parentale avec salle d'eau et toilettes
✔ Buanderie, garage moto
✔ Fibre, double vitrage, maison bien entretenue
✔ 3 places de stationnement
Carport et atelier fermé
Fonctionnelle, confortable et sans travaux urgents
Environnement calme avec commodités à proximité.

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Caractérisiques

Surface : 140 m²
Pièces : 7
Salle de bains : 1
Terrain : 1 500 m²
Construction : 1989
Référence : 272
Niveaux (RDC inclus) : 2
Stationnement extérieur : 3
Type d'assainissement : Conforme
Assainissement : Individuel conforme
WC : 2
Salle d'eau : 1
Jardin : Oui
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine : Aménagée/Américaine
Chambres : 4

Performance énergétique

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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