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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Hélène 56700
489 000 €
Une maison rare dans un environnement prisé !
Aux portes de Lorient, cette maison de charme à Sainte-Hélène, à 300 m de la Ria d’Étel, conviendra aux amoureux du calme..
Une résidence principale… avec un logement indépendant, jardin clos exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée.
🛋 Composition détaillée :
Habitation principale :
• Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte
• Salon + espace bibliothèque
• Chambre en rez-de-chaussée
• Salle d’eau avec WC
• Grande chambre en mezzanine
Deuxième habitation :
qui permet d’envisager une location saisonnière ou annuelle, générant un complément de revenu intéressant sur un secteur très recherché.
• Salon
• Salle de bain + douche, WC, buanderie
• 2 chambres à l’étage
Extérieur : préau, terrasse, jardin clos, stationnement.
Dans un environnement calme et verdoyant, à six minutes des commerces, idéal pour ceux qui travaillent à Belz, Étel, Plouhinec, Lorient ou Auray, cette propriété vous offre deux espaces de vie indépendants dans un environnement privilégié.
Venez la découvrir !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 07 85 14 53 21
Aux portes de Lorient, cette maison de charme à Sainte-Hélène, à 300 m de la Ria d’Étel, conviendra aux amoureux du calme..
Une résidence principale… avec un logement indépendant, jardin clos exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée.
🛋 Composition détaillée :
Habitation principale :
• Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte
• Salon + espace bibliothèque
• Chambre en rez-de-chaussée
• Salle d’eau avec WC
• Grande chambre en mezzanine
Deuxième habitation :
qui permet d’envisager une location saisonnière ou annuelle, générant un complément de revenu intéressant sur un secteur très recherché.
• Salon
• Salle de bain + douche, WC, buanderie
• 2 chambres à l’étage
Extérieur : préau, terrasse, jardin clos, stationnement.
Dans un environnement calme et verdoyant, à six minutes des commerces, idéal pour ceux qui travaillent à Belz, Étel, Plouhinec, Lorient ou Auray, cette propriété vous offre deux espaces de vie indépendants dans un environnement privilégié.
Venez la découvrir !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 07 85 14 53 21
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Caractérisiques
- Surface : 162.05 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 385 m²
- Construction : 1954
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
- Référence : 4785
- Séjour : 24 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Rénovation : 1986
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Conforme PMR : Non
- Assainissement : Individuel
- WC : 2
- Salle d'eau : 2
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 273 m²
- Vue : Aucune
- Exposition : Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Chambres : 4
Performance énergétique
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3255.00 € et 4404.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.