+ de photos
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Cernoy-en-Berry 45360
162 600 €
Maison de charme de 1860 – Cernoy-en-Berry (45)
Authenticité, espace et sérénité au cœur du village
À seulement 1h45 de Paris (A77, gares de Briare et Gien), découvrez cette maison typique de 1860, soigneusement rénovée, qui allie cachet de l’ancien et confort moderne.
Un véritable havre de paix dans un cadre calme et verdoyant.
Les atouts de la maison
À découvrir sans tarder !
Authenticité, espace et sérénité au cœur du village
À seulement 1h45 de Paris (A77, gares de Briare et Gien), découvrez cette maison typique de 1860, soigneusement rénovée, qui allie cachet de l’ancien et confort moderne.
Un véritable havre de paix dans un cadre calme et verdoyant.
Les atouts de la maison
- 230 m² habitables – beaux volumes et lumière naturelle
- Grand séjour de 56 m² avec cheminée ouverte
- Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée en briques
- 3 chambres + bureau
- 2 salles de bains, dressing, buanderie
- Grenier aménageable de 70 m² (fort potentiel !)
- Jardin clos et arboré
- Terrasse plein sud idéale pour les repas d’été
- Atelier, abri bois, garage et stationnement privatif
- Maison bien entretenue : isolation laine de verre, toiture en tuiles du pays
- Chauffage individuel
- En plein centre du bourg
- École maternelle à 10 min à pied
- Commodités à 10 min (maison médicale, pharmacie, opticien, grande surface, marché)
À découvrir sans tarder !
Partager sur
Facebook
WhatsApp
Linkedin
Caractérisiques
- Surface : 221 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 883 m²
- Construction : 1860
- Référence : 4781
- Séjour : 56 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Stationnement intérieur : 1
- Rénovation : 1970
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- WC : 2
- Jardin : Oui
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Chambres : 3
Performance énergétique
Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.