+ de photos
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Sainte-Hélène 56700
871 000 €
Deux maisons de caractère, un seul lieu d'exception.
À seulement quelques minutes de la ria d'Étel et des plages, cette propriété rare réunit deux authentiques maisons bretonnes en pierre entièrement rénovées, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un hameau recherché.
Sur un terrain clos et paysager de 1 435 m², les deux habitations développent environ 212 m² habitables et près de 240 m² de surfaces utiles.
La maison principale séduit par son immense pièce de vie, sa cuisine familiale, ses 3 chambres lumineuses et son charme préservé.
La seconde maison, totalement indépendante, accueille famille, amis ou activité d'hébergement touristique avec une parfaite autonomie.À l'extérieur, tout invite à profiter des lieux :
Vidéo et visite 3D sur demande.
À seulement quelques minutes de la ria d'Étel et des plages, cette propriété rare réunit deux authentiques maisons bretonnes en pierre entièrement rénovées, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un hameau recherché.
Sur un terrain clos et paysager de 1 435 m², les deux habitations développent environ 212 m² habitables et près de 240 m² de surfaces utiles.
La maison principale séduit par son immense pièce de vie, sa cuisine familiale, ses 3 chambres lumineuses et son charme préservé.
La seconde maison, totalement indépendante, accueille famille, amis ou activité d'hébergement touristique avec une parfaite autonomie.À l'extérieur, tout invite à profiter des lieux :
- piscine chauffée,
- terrasses en pierre,
- jardin paysager,
- chaume traditionnel,
- environnement calme,
- exposition sud-ouest.
- à une grande famille,
- à un projet de résidence principale avec maison d'amis,
- à une résidence secondaire haut de gamme,
- à une activité de gîtes ou de location saisonnière.
Vidéo et visite 3D sur demande.
Partager sur
Facebook
WhatsApp
Linkedin
Caractérisiques
- Surface : 212 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 435 m²
- Construction : 1860
- Référence : 4787
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Stationnement extérieur : 1
- Rénovation : 2021
- Piscine : Oui
- Cave : Non
- Conforme PMR : Oui
- Type d'assainissement : Non conforme
- Assainissement : Individuel non conforme
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
- Jardin : Oui
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Climatisation : Split mural
- Chambres : 3
Performance énergétique
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.