Appartement à vendre, 2 pièces - Paris 18 75018

445 000 €

Dans une copropriété en pleine rénovation énergétique et végétale, (voté et payé) où il fait bon vivre, cet appartement est idéalement situé, au calme mais proche de tous les commerces et de la rue animée de Damrémont. Cette résidence a plusieurs gardiens qui gardent vos colis, il y a toutes les commodités avec local à vélos, double ascenseurs, tri sélectif à disposition en sous-sol.Ce deux pièces de 45m² à rafraîchir, situé au 2ème étage, est idéal pour un jeune couple ou une personne seule. C'est également un très bon produit locatif dans la mesure ou la résidence sera aux mêmes normes que le neuf une fois les travaux énergétiques terminés.Il est composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'une pièce à vivre et d'une cuisine fermée, les deux donnant sur un premier balcon (ouverture de la cuisine possible), d'une chambre avec son balcon, d'une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.Possibilité de place de parking en sous sol de la résidence en supplément.La copropriété est de 446 lots et n'a pas de procédure en cours.Le prix de 445 000€ comprend 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Caractérisiques

Surface : 45 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Oui
Construction : 1970
Référence : VA2010
Cave : Oui
Salle d'eau : 1
Surface balcon : 7 m²
Chambres : 1

Performance énergétique

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC75012023000004862

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