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Appartement à vendre, 2 pièces - Évry-Courcouronnes 91000
179 900 €
Appartement T2 Lumineux avec Balcon - Vue Dégagée - Ascenseur au prix de 179 900 €
Un écrin de vie lumineux et fonctionnel au 8ème étage
Ce T2 de 48,81 m², niché au 8ème étage d'une résidence moderne de 15 étages, est une invitation à vivre sereinement dans un cadre à la fois élégant et pratique.
Avec son ascenseur et sa conformité PMR, que vous soyez un jeune professionnel, un couple en quête d'un nid douillet ou un investisseur avisé, ce bien saura répondre à vos attentes.
L'entrée vous accueille avec une ambiance chaleureuse, tandis que le salon lumineux s'ouvre sur un balcon de 4 m², parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos soirées étoilées. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir. La chambre séparée, vous promet des nuits réparatrices, et la salle de bains, moderne et bien aménagée, est un havre de détente.
✨ Points forts
Vue dégagée et lumineuse
Conforme PMR pour un accès facile
État intérieur et parties communes impeccables
Disponible immédiatemen
Investissement locatif prometteur
Proche des commodités essentielles
À seulement quelques minutes de votre porte, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne sereine et agréable. Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarchés, pharmacies, écoles, transports en commun et espaces verts pour vos balades. Que vous soyez un parent pressé, un professionnel actif ou un retraité en quête de tranquillité, cet emplacement stratégique vous offre un accès facile à tout ce qui fait la richesse de la vie urbaine.
Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos week-ends ou un investissement locatif rentable, cet appartement saura vous séduire par son potentiel exceptionnel.
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Caractérisiques
- Surface : 48.81 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2012
- Référence : 4840
- Stationnement intérieur : 1
- Piscine : Non
- Cave : Non
- Conforme PMR : Oui
- WC : 1
- Jardin : Non
- Surface balcon : 4 m²
- Vue : Dégagée
- Chambres : 1
Performance énergétique
Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 900 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC75012023000005214
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