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Appartement à vendre en viager, 2 pièces - Le Perreux-sur-Marne 94170
279 900 €
Le Perreux-sur-Marne - Appartement à l'esprit maison, en viager occupé SANS RENTE.
Un seul versement, aucune rente à payer : une acquisition patrimoniale simple et lisible aux portes de Paris.
LE BIEN
Au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing à taille humaine. Esprit maison, agencement très haut de gamme, matériaux de qualité et circulation façon In/Out : le séjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse. Atmosphère chaleureuse et intimiste, loin des grandes copropriétés anonymes.
EMPLACEMENT : Quartier résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne. Gare Nogent-Le Perreux à quelques minutes à pied (RER E, accès rapide à Paris et à l'Est parisien), bus, commerces de proximité et bords de Marne accessibles à pied.
En résumé : un viager simple et lisible : acquérir aujourd’hui un bien valorisé à 400 000 €, avec une mobilisation financière de 279 900 € et sans aucun engagement de rente viagère. Un actif immobilier de qualité destiné à intégrer un patrimoine premium.
Pour en savoir plus et prévoir une visite, contactez-nous.
Un seul versement, aucune rente à payer : une acquisition patrimoniale simple et lisible aux portes de Paris.
LE BIEN
Au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing à taille humaine. Esprit maison, agencement très haut de gamme, matériaux de qualité et circulation façon In/Out : le séjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse. Atmosphère chaleureuse et intimiste, loin des grandes copropriétés anonymes.
- Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC, terrasse
- Une cave
- Un box fermé : stationnement privatif et sécurisé - un atout rare et recherché
- Valeur libre : 400 000 €
- Bouquet : 279 900 € honoraires d'agence inclus - soit une décote d'environ 30 %
- Rente : 0 €/mois
- Venderesse : 83 ans
EMPLACEMENT : Quartier résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne. Gare Nogent-Le Perreux à quelques minutes à pied (RER E, accès rapide à Paris et à l'Est parisien), bus, commerces de proximité et bords de Marne accessibles à pied.
En résumé : un viager simple et lisible : acquérir aujourd’hui un bien valorisé à 400 000 €, avec une mobilisation financière de 279 900 € et sans aucun engagement de rente viagère. Un actif immobilier de qualité destiné à intégrer un patrimoine premium.
Pour en savoir plus et prévoir une visite, contactez-nous.
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Caractérisiques
- Surface : 47.44 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1990
- Référence : 4866
- Valeur vénale : 400 000 €
- WC : 1
- Salle d'eau : 1
- Chambres : 1
Performance énergétique
Bouquet 279 900 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.