Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Boigny-sur-Bionne 45760
A saisir
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Boigny-sur-Bionne 45760
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Boigny-sur-Bionne 45760
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Boigny-sur-Bionne 45760
Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Boigny-sur-Bionne 45760
+ de photos

Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Boigny-sur-Bionne 45760

173 000
Maison Individuelle Charmante et Spacieuse

Maison Individuelle

Découvrez cette maison individuelle de 1960, située dans un cadre verdoyant et paisible aux portes d'Orléans. 

Avec ses 74 m² de surface habitable et son terrain de 500 m², cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête de sérénité.

À l'intérieur, le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.

La maison vous offre une répartition harmonieuse des pièces. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de douche et un WC indépendant, garantissant confort et intimité. 

Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique.

L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Un balcon de 3 m² vous offre un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. Le jardin de 500 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis.

Le stationnement est aisé avec deux places intérieures et trois places extérieures, garantissant la sécurité de vos véhicules. La maison est également équipée d'une cave de 2 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de bien-être et de connexion avec la nature. La toiture en tuiles assure une protection durable et esthétique.

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques : crèche, maternelle, école élémentaire, collèges, restaurants, parcs et jardins, des médecins généralistes, des commerces d'alimentation générale, des arrêts de bus et de tramway.

 La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Partager sur
Facebook
WhatsApp
Linkedin

Caractérisiques

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 500 m²
  • Construction : 1960
  • Référence : 266
  • Séjour : 24 m²
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Stationnement extérieur : 3
  • Stationnement intérieur : 2
  • Cave : Oui
  • Type d'assainissement : Conforme
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • WC : 1
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 500 m²
  • Surface balcon : 3 m²
  • Vue : Jardin, terrasse
  • Cuisine : Aménagée/Indépendante
  • Chambres : 2

Performance énergétique

Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2391.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos autres biens

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Empty
Empty
Envoyer
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser