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Immeuble à vendre, 300 m² - Briare 45250
165 000 €
45 – BRIARE | SPÉCIAL INVESTISSEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
À Briare, découvrez cet ensemble immobilier offrant plusieurs logements indépendants, implanté sur une parcelle de 515 m². Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien permettant de diversifier les locations et d’optimiser la rentabilité.
L’ensemble se compose de :
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Avec plusieurs unités locatives déjà constituées et la possibilité de développer encore la capacité d’accueil grâce à l’aménagement de la grange, cet ensemble présente de réelles perspectives de valorisation et d’optimisation des revenus locatifs.
Revenus locatifs potentiels : 28 200 € par an, soit 2 350 € par mois.
Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, avec plusieurs sources de revenus réunies sur une même propriété.
À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Briare.
À Briare, découvrez cet ensemble immobilier offrant plusieurs logements indépendants, implanté sur une parcelle de 515 m². Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien permettant de diversifier les locations et d’optimiser la rentabilité.
L’ensemble se compose de :
- 1 studio
- 1 maison divisée en 3 appartements :
- 2 appartements de type T2
- 1 appartement de type T3
- 1 maison individuelle de 3 pièces
- 1 grange aménageable, offrant la possibilité de créer 2 studios supplémentaires
- 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout pour les occupants
UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL
Avec plusieurs unités locatives déjà constituées et la possibilité de développer encore la capacité d’accueil grâce à l’aménagement de la grange, cet ensemble présente de réelles perspectives de valorisation et d’optimisation des revenus locatifs.
Revenus locatifs potentiels : 28 200 € par an, soit 2 350 € par mois.
Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, avec plusieurs sources de revenus réunies sur une même propriété.
À découvrir rapidement pour apprécier tout le potentiel de cet ensemble immobilier à Briare.
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Caractérisiques
- Surface : 300 m²
- Terrain : 515 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1950
- Nb. de caves : 2
- Référence : 4862
- Stationnement extérieur : 5
- Conforme PMR : Non
- Vue : Aucune
Performance énergétique
Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.