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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Châtillon-sur-Loire 45360
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VENTE INTERACTIVE
EN EXCLUSIVITÉ – Au coeur de Châtillon-sur-Loire (45) Plusieurs appartements à créer dans cette maison à rénover –
fort potentiel locatif
Avec 141 m² habitables et un terrain de 963 m² clos, elle offre un cadre idéal pour votre projet d’investissement.
Les points forts : actuellement 2 appartements avec entrée séparée, possibilité d'en faire 4
EN EXCLUSIVITÉ – Au coeur de Châtillon-sur-Loire (45) Plusieurs appartements à créer dans cette maison à rénover –
fort potentiel locatif
Avec 141 m² habitables et un terrain de 963 m² clos, elle offre un cadre idéal pour votre projet d’investissement.
Les points forts : actuellement 2 appartements avec entrée séparée, possibilité d'en faire 4
- Garage spacieux (61 m²) avec grenier au-dessus aménageable
- Atelier de 7 m² et cave de 8,5 m²
- stationnements sur espace priv é
- Commerces, écoles, crèche, maison médicale et pharmacie
- Collège à 1 min
- Gare de Briare à 10 min, Paris accessible en 1h45 via A77
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Caractérisiques
- Surface : 141 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 963 m²
- Construction : 1940
- Référence : 285
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Stationnement extérieur : 2
- Stationnement intérieur : 4
- Rénovation : 1970
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- Conforme PMR : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- WC : 2
- Salle d'eau : 1
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 480 m²
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est-Ouest
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Chambres : 4
Performance énergétique
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.