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Appartement à vendre, 4 pièces - Caen 14000
128 000 €
CAEN CENTRE-VILLE / PORT – BEL PPARTEMENT T4 EN VENTE À TERME 12 ANS OCCUPÉE A VIE
Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du port de Caen et des commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement T5 de 101,20 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché (belle vue sur l’Abbaye aux Dames).
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour-salon de plus de 30 m² ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et son WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un dégagement avec placards.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Conditions de la vente à terme occupée :
Une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur très recherché, avec un paiement échelonné sur 12 ans et des frais de notaire calculés sur la valeur occupée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum - Honoraires agence à charge acquéreur 28 000 €
Situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du port de Caen et des commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement T5 de 101,20 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché (belle vue sur l’Abbaye aux Dames).
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour-salon de plus de 30 m² ouvrant sur un grand balcon. L'espace nuit dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative et son WC, une seconde salle d'eau ainsi qu'un dégagement avec placards.
Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Conditions de la vente à terme occupée :
- Occupation à vie du vendeur – Femme 84 ans
- Durée des paiements : 12 ans
- Valeur vénale : 390 000 €
- Bouquet : 100 000 € Net Vendeur
- Bouquet HAI : 128 000 €
- Mensualités : 1 030,76 € pendant 144 mois
Une opportunité patrimoniale rare permettant d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur très recherché, avec un paiement échelonné sur 12 ans et des frais de notaire calculés sur la valeur occupée.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum - Honoraires agence à charge acquéreur 28 000 €
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Caractérisiques
- Surface : 101.2 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2007
- Référence : 4854
- Séjour : 33 m²
- Stationnement intérieur : 1
- Piscine : Non
- Cave : Oui
- WC : 2
- Salle d'eau : 2
- Vue : Jardin, terrasse
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Chambres : 3
Performance énergétique
Honoraires inclus de 28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.