Appartement à vendre, 2 pièces - Colombes 92700

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Appartement à vendre, 2 pièces - Colombes 92700

265 000 €

Appartement T2 Charmant et Lumineux - Exposition Sud-Ouest

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 39,63 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930 à Colombes secteur les vallées. Ce bien partiellement meublé allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
En entrant, vous serez séduit par la cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et les moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à la détente et aux soirées en famille ou entre amis. La chambre calme, vous garantit des nuits paisibles.
Cet appartement en excellent état dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la hauteur sous plafond de 2,80 m apporte une sensation d'espace et de confort. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants et commerces à proximité, ainsi que des espaces verts pour des moments de détente. Les transports en commun sont également facilement accessibles. Vous êtes à 2 minutes de la gare SNCF des vallées a 12 minutes de la gare Saint Lazare et à 13 minutes du quartier de la Défense facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour une visite !

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Caractérisiques

Surface : 39.63 m²
Pièces : 2
Ascenseur : Non
Construction : 1930
Référence : 4791
Rénovation : 2022
Piscine : Non
Cave : Oui
Conforme PMR : Non
WC : 1
Salle d'eau : 1
Vue : Rue
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
Chambres : 1

Performance énergétique

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012020000045472 • AC ADC75012024000001967

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