Traditional house for sale, 7 rooms - La Bussière 45230
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Traditional house for sale, 7 rooms - La Bussière 45230

173 000

Maison contemporaine

Plongez dans un univers de tranquillité et de confort avec cette jolie maison de 140 m², nichée sur un terrain clos de 1500 m².  Construite en 1989, cette propriété offre un confort moderne sans perte d'espace.

Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

La cuisine aménagée, ouverte sur un grand espace de vie, lieu de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Le salon bénéficie d'un poêle à bois et les double vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre, une salle de bains et toilettes séparées. Enfin une buanderie et un garage moto.
Au 1er étage, un grand palier distribue 1 chambre parentale spacieuse avec salle  d'eau et toilettes et 2 autres chambres de belle taille.
  La maison dispose également d'une terrasse de 40 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des soirées d'été. Les trois places de stationnement extérieur facilitent le stationnement des véhicules.

Le toit, en très bon état, assure une protection optimale contre les intempéries. L'intérieur, en bon état, est prêt à accueillir votre touche personnelle. Les parties communes sont également en bon état.

La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique. Elle est éligible à la fibre, permettant une connexion internet de qualité.

Enfin, plusieurs commodités sont accessibles à proximité : 2 arrêts de bus se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi que plusieurs autres commodités.

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Caractérisiques

  • Surface : 140 m²
  • Rooms : 7
  • Bathroom : 1
  • Plot size : 1 500 m²
  • Construction : 1989
  • Reference : 272
  • Levels (incl. ground floor) : 2
  • Outdoor parking : 3
  • Type of sanitation : Compliant
  • Sanitation : Individual compliant
  • WC : 2
  • Shower room : 1
  • Garden : Yes
  • Exposure : Southwest
  • Kitchen : Fitted/Open plan
  • Bedrooms : 4

Performance énergétique

Including fees of 4.85% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 165 000 €. Energy class D, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1530.00 and 2570.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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