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Manor for sale, 12 rooms - Lisieux 14100
929 500 €
Élégante demeure au Sud du Pays d'Auge : Résidence secondaire et/ou demeure d'hôtes (30 personnes) pour location saisonnière et événements professionnels.
Découvrez ce magnifique manoir en brique et pierre, situé au calme, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel de plus de 10%. Restauré, ce bien du début du XXe siècle séduit par ses belles hauteurs de plafond, ses cheminées d'époque, ses escaliers en bois et ses parquets d'origine.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 420 m² sur 3 niveaux
- 12 pièces au total, incluant 8 chambres spacieuses et 1 loft
- Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 2 cuisines, salle à manger, séjour et bibliothèque
- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bain, dressing
- 2e étage : loft de 76 m², 3 chambres, 2 salles de bain
Équipements extérieurs :
- Terrasse couverte, piscine intérieure avec hammam et cheminée
- Deuxième terrasse couverte, espaces de jeux (brasero, pétanque)
- Terrain de près de 6000 m² avec parkings
En location saisonnière & événements : Potentiel + de 10% de rentabilité :
- Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, entièrement meublé et équipé
- Idéal pour anniversaires, mariages, réunions familiales, événements professionnels tels que team building, séminaires, réunions avec des clients ou autres rassemblements
- Lieu calme et spacieux, propice à la convivialité et à la concentration pour les professionnels
Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum.
Découvrez ce magnifique manoir en brique et pierre, situé au calme, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel de plus de 10%. Restauré, ce bien du début du XXe siècle séduit par ses belles hauteurs de plafond, ses cheminées d'époque, ses escaliers en bois et ses parquets d'origine.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 420 m² sur 3 niveaux
- 12 pièces au total, incluant 8 chambres spacieuses et 1 loft
- Rez-de-chaussée : entrée, vestiaire, 2 cuisines, salle à manger, séjour et bibliothèque
- 1er étage : 5 chambres, 3 salles de bain, dressing
- 2e étage : loft de 76 m², 3 chambres, 2 salles de bain
Équipements extérieurs :
- Terrasse couverte, piscine intérieure avec hammam et cheminée
- Deuxième terrasse couverte, espaces de jeux (brasero, pétanque)
- Terrain de près de 6000 m² avec parkings
En location saisonnière & événements : Potentiel + de 10% de rentabilité :
- Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes, entièrement meublé et équipé
- Idéal pour anniversaires, mariages, réunions familiales, événements professionnels tels que team building, séminaires, réunions avec des clients ou autres rassemblements
- Lieu calme et spacieux, propice à la convivialité et à la concentration pour les professionnels
Plans détaillés et vidéo disponibles sur demande.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum.
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Caractérisiques
- Surface : 430 m²
- Rooms : 12
- Bathroom : 5
- Plot size : 5 649 m²
- Construction : 1930
- Reference : 250
- Living room : 65 m²
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Outdoor parking : 10
- Renovation : 2011
- Swimming pool : Yes
- Cellar : Yes
- Type of sanitation : Compliant
- Sanitation : Individual compliant
- WC : 6
- Garden : Yes
- Garden area : 5 649 m²
- View : Garden, terrace
- Exposure : Crossing
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Bedrooms : 9
Performance énergétique
Including fees of 3.28% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 900 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 6290.00 € and 8560.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.