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Country house for sale, 3 rooms - Saint-Hilaire-des-Loges 85240
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A 25 minutes de la gare de Niort, située aux portes du Marais Poitevin, cette maison de 117m² sur un vaste terrain de 1 992m² offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante.
* Intimité et espace arrière à l'abri des regards.
* Rez-de-chaussée comprenant une pièce principale de 28m², une chambre avec bureau, une salle de bain avec WC, une cuisine à aménager et équiper et une pièce chaufferie/atelier.
* A l'étage, une chambre à rénover entièrement et un grenier aménageable.
La Maison est habitable, à rénover totalement avec possibilité de rachat des meubles.
3 dépendances dont un garage.
Points forts :
Prix : 88 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Vente à terme possible
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les petits budgets, les amateurs de rénovation ou encore d'extension.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
* Intimité et espace arrière à l'abri des regards.
* Rez-de-chaussée comprenant une pièce principale de 28m², une chambre avec bureau, une salle de bain avec WC, une cuisine à aménager et équiper et une pièce chaufferie/atelier.
* A l'étage, une chambre à rénover entièrement et un grenier aménageable.
La Maison est habitable, à rénover totalement avec possibilité de rachat des meubles.
3 dépendances dont un garage.
Points forts :
- Assainissement neuf (valeur 12 000€),
- Charpente traitée, toiture vérifiée.
- Orientation optimale (NE/SO)
- Options de rénovation :
- Travaux sur le bâti existant ou extension possible de 50m² au sol pour la maison et de 50m² pour les dépendances.
- Étude réalisée par géomètre et architecte, ouvrant à de nombreuses perspectives. (Plans et coupe sur demande)
Prix : 88 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Vente à terme possible
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les petits budgets, les amateurs de rénovation ou encore d'extension.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Caractérisiques
- Surface : 117 m²
- Rooms : 3
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 992 m²
- Construction : 1850
- Reference : 286
- Living room : 28 m²
- Levels (incl. ground floor) : 1
- Outdoor parking : 1
- Swimming pool : No
- Cellar : No
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Type of sanitation : Compliant
- Sanitation : Individual compliant
- WC : 1
- Garden : Yes
- Garden area : 1 900 m²
- View : Campaign
- Exposure : Southwest
- Kitchen : Not equipped
- Bedrooms : 1
Performance énergétique
Energy class A, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.