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Detached house for sale, 6 rooms - Sainte-Hélène 56700
589 000 €
:
Maison rénovée avec vue sur la ria — Sainte-Hélène (Morbihan)
145 m² habitables — 3 chambres — 200 m² de terrain
Un havre de paix entre terre et mer
À seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Hélène, découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible en bord de ria. Offrant un panorama exceptionnel sur l’eau, elle allie le charme de la nature à tout le confort moderne — l’adresse idéale pour une résidence secondaire clé en main ou une vie à l’année en pleine quiétude.
Un intérieur lumineux, pensé pour le confort
Sur deux niveaux, cette maison offre 145 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée (accessible PMR) :
Un cadre idéal, à proximité de tout
Une maison rénovée avec goût, offrant vue exceptionnelle, confort contemporain et cadre naturel préservé — un bien rare sur le marché de Sainte-Hélène.
Maison rénovée avec vue sur la ria — Sainte-Hélène (Morbihan)
145 m² habitables — 3 chambres — 200 m² de terrain
Un havre de paix entre terre et mer
À seulement quelques minutes du bourg de Sainte-Hélène, découvrez cette maison entièrement rénovée, nichée dans un hameau paisible en bord de ria. Offrant un panorama exceptionnel sur l’eau, elle allie le charme de la nature à tout le confort moderne — l’adresse idéale pour une résidence secondaire clé en main ou une vie à l’année en pleine quiétude.
Un intérieur lumineux, pensé pour le confort
Sur deux niveaux, cette maison offre 145 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée (accessible PMR) :
- Belle entrée ouvrant sur un espace de vie spacieux et lumineux,
- Cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée,
- Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs,
- Grande buanderie et WC séparé.
- Espace détente donnant accès à une terrasse plein sud avec vue imprenable sur la ria,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire avec WC,
- Petite pièce technique pratique.
- Terrasse au rez-de-chaussée et jardin paysager de 200 m², facile d’entretien,
- Chauffage géothermique (chaudière 2015 révisée),
- Double vitrage, volets électriques, carrelage moderne, détecteurs de fumée,
- Tout-à-l’égout et conduit pour poêle à bois.
Un cadre idéal, à proximité de tout
- Gare d’Auray à 15 km, grandes surfaces à 4 km,
- Nombreux producteurs locaux, sentiers côtiers et balades en bord de ria,
- Accès rapide aux grands axes pour rejoindre Paris ou Vannes.
- Taxe foncière : 894 €.
Une maison rénovée avec goût, offrant vue exceptionnelle, confort contemporain et cadre naturel préservé — un bien rare sur le marché de Sainte-Hélène.
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Caractérisiques
- Surface : 174 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 204 m²
- Construction : 2013
- Reference : 177
- Levels (incl. ground floor) : 1
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Sanitation : Main drains
- WC : 4
- Shower room : 2
- View : Clear
- Exposure : South
- Kitchen : Equipped
- Bedrooms : 3
Performance énergétique
Including fees of 4.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 561 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 730.00 and 1050.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.