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Old house for sale, 6 rooms - Sainte-Hélène 56700
489 000 €
Cette Longère à Sainte-Hélène peut convenir à deux projets de vie.
Une résidence principale… avec un logement indépendant, jardin clos exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée.
Le tout à 300 m de la Ria d’Étel.
Dans un environnement calme et verdoyant, à six minutes des commerces, idéal pour ceux qui travaillent à Belz, Étel, Plouhinec, Lorient ou Auray, cette propriété vous offre deux espaces de vie indépendants dans un environnement privilégié.
🛋 Composition détaillée :
Habitation principale :
• Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte
• Salon + espace bibliothèque
• Chambre en rez-de-chaussée
• Salle d’eau avec WC
• Grande chambre en mezzanine
Deuxième habitation :
qui permet d’envisager une location saisonnière ou annuelle, générant un complément de revenu intéressant sur un secteur très recherché.
• Salon
• Salle de bain + douche, WC, buanderie
• 2 chambres à l’étage
Extérieur : préau, terrasse, jardin clos, stationnement.
Des pistes d’amélioration énergétique peuvent être envisagées pour optimiser le classement (audit énergétique disponible sur demande).
📞 Une maison rare dans un environnement prisé : venez la découvrir !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 07 85 14 53 21
Une résidence principale… avec un logement indépendant, jardin clos exposé sud-ouest pour profiter pleinement des fins de journée.
Le tout à 300 m de la Ria d’Étel.
Dans un environnement calme et verdoyant, à six minutes des commerces, idéal pour ceux qui travaillent à Belz, Étel, Plouhinec, Lorient ou Auray, cette propriété vous offre deux espaces de vie indépendants dans un environnement privilégié.
🛋 Composition détaillée :
Habitation principale :
• Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte
• Salon + espace bibliothèque
• Chambre en rez-de-chaussée
• Salle d’eau avec WC
• Grande chambre en mezzanine
Deuxième habitation :
qui permet d’envisager une location saisonnière ou annuelle, générant un complément de revenu intéressant sur un secteur très recherché.
• Salon
• Salle de bain + douche, WC, buanderie
• 2 chambres à l’étage
Extérieur : préau, terrasse, jardin clos, stationnement.
Des pistes d’amélioration énergétique peuvent être envisagées pour optimiser le classement (audit énergétique disponible sur demande).
📞 Une maison rare dans un environnement prisé : venez la découvrir !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 07 85 14 53 21
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Caractérisiques
- Surface : 162.05 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 385 m²
- Construction : 1954
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 4785
- Living room : 24 m²
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Outdoor parking : 1
- Renovation : 1986
- Swimming pool : No
- Cellar : No
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Sanitation : Individual
- WC : 2
- Shower room : 2
- Garden : Yes
- Garden area : 273 m²
- View : No
- Exposure : Southwest
- Kitchen : Fitted and equipped
- Bedrooms : 4
Performance énergétique
Including fees of 4.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 466 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3255.00 € and 4404.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.