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Old house for sale, 10 rooms - Sainte-Hélène 56700
871 000 €
Deux maisons de caractère, un seul lieu d'exception.
À seulement quelques minutes de la ria d'Étel et des plages, cette propriété rare réunit deux authentiques maisons bretonnes en pierre entièrement rénovées, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un hameau recherché.
Sur un terrain clos et paysager de 1 435 m², les deux habitations développent environ 212 m² habitables et près de 240 m² de surfaces utiles.
La maison principale séduit par son immense pièce de vie, sa cuisine familiale, ses 3 chambres lumineuses et son charme préservé.
La seconde maison, totalement indépendante, accueille famille, amis ou activité d'hébergement touristique avec une parfaite autonomie.À l'extérieur, tout invite à profiter des lieux :
Vidéo et visite 3D sur demande.
À seulement quelques minutes de la ria d'Étel et des plages, cette propriété rare réunit deux authentiques maisons bretonnes en pierre entièrement rénovées, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un hameau recherché.
Sur un terrain clos et paysager de 1 435 m², les deux habitations développent environ 212 m² habitables et près de 240 m² de surfaces utiles.
La maison principale séduit par son immense pièce de vie, sa cuisine familiale, ses 3 chambres lumineuses et son charme préservé.
La seconde maison, totalement indépendante, accueille famille, amis ou activité d'hébergement touristique avec une parfaite autonomie.À l'extérieur, tout invite à profiter des lieux :
- piscine chauffée,
- terrasses en pierre,
- jardin paysager,
- chaume traditionnel,
- environnement calme,
- exposition sud-ouest.
- à une grande famille,
- à un projet de résidence principale avec maison d'amis,
- à une résidence secondaire haut de gamme,
- à une activité de gîtes ou de location saisonnière.
Vidéo et visite 3D sur demande.
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Caractérisiques
- Surface : 212 m²
- Rooms : 10
- Bathroom : 2
- Plot size : 1 435 m²
- Construction : 1860
- Reference : 4787
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Outdoor parking : 2
- Renovation : 2021
- Swimming pool : Yes
- Cellar : No
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Type of sanitation : Non-compliant
- Sanitation : Individual non-compliant
- WC : 4
- Shower room : 2
- Garden : Yes
- View : Garden, terrace
- Exposure : Southwest
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Air conditioning : Wall split
- Bedrooms : 6
Performance énergétique
Including fees of 4.94% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 830 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1340.00 € and 1880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.