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House for sale, 7 rooms - Caen 14000
184 425 € + 699 € /month
VENTE À TERME OCCUPÉE - INVESTISSEMENT IMMOBILIER AVEC 43 % DE DÉCOTE
Achetez un bien de 545 000 € pour seulement 310 195 €
Opportunité patrimoniale : devenez propriétaire d'une maison valorisée 545 000 € avec un coût total d'acquisition de seulement 310 195 €, soit une décote immédiate de 234 805 €.
Conditions d'acquisition
Pourquoi investir ?
✔ Gain de 234 805 €
✔ Aucune gestion locative
✔ Aucun risque d'impayé ou de vacance
✔ Effort mensuel limité
✔ Bien entretenu par son propriétaire occupant
✔ Possibilité de récupérer la pleine jouissance du bien à terme
Le bien
À Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen, maison familiale T7 de 146 m² habitables sur terrain clos de 615 m².
Elle offre un séjour avec cheminée, véranda chauffée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.
À l'extérieur : terrasses, pergola, spa et jardin arboré.
Prestations de qualité : triple vitrage, VMC double flux et volets roulants électriques.
Données financières
Annonce sous responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI – CCI Paris ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum. Mandat 4822.
Achetez un bien de 545 000 € pour seulement 310 195 €
Opportunité patrimoniale : devenez propriétaire d'une maison valorisée 545 000 € avec un coût total d'acquisition de seulement 310 195 €, soit une décote immédiate de 234 805 €.
Conditions d'acquisition
- Bouquet HAI : 184 425 €
- Mensualités : 698,72 € pendant 15 ans
- Aucun intérêt bancaire
- Prix fixé dès la signature
- Coût total : 310 195 € (-43 % par rapport à la valeur du bien)
Pourquoi investir ?
✔ Gain de 234 805 €
✔ Aucune gestion locative
✔ Aucun risque d'impayé ou de vacance
✔ Effort mensuel limité
✔ Bien entretenu par son propriétaire occupant
✔ Possibilité de récupérer la pleine jouissance du bien à terme
Le bien
À Bretteville-sur-Odon, aux portes de Caen, maison familiale T7 de 146 m² habitables sur terrain clos de 615 m².
Elle offre un séjour avec cheminée, véranda chauffée, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau, sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.
À l'extérieur : terrasses, pergola, spa et jardin arboré.
Prestations de qualité : triple vitrage, VMC double flux et volets roulants électriques.
Données financières
- Valeur vénale : 545 000 €
- Bouquet : 184 425 € HAI
- Mensualités : 698,72 € sur 180 mois
- Coût total : 310 195 €
- Taxe foncière : 1 870 €/an
Annonce sous responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI – CCI Paris ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum. Mandat 4822.
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Caractérisiques
- Surface : 146 m²
- Rooms : 7
- Reference : 4852
- Levels (incl. ground floor) : 255
- WC : 2
- Shower room : 2
- Garden : Yes
- Bedrooms : 4
Performance énergétique
Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2950.00 and 4050.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.