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Manor for sale, 12 rooms - Lisieux 14100
430 000 €
VENTE À TERME LIBRE - DEMEURE DE CARACTÈRE AU CŒUR DU PAYS D'AUGE
Lancez votre projet sans crédit bancaire
Une opportunité rare pour acquérir immédiatement un domaine d'exception et développer une activité rentable sans recourir à l'emprunt bancaire.
Conditions d'acquisition
Pourquoi investir ?
✔ Exploitation immédiate dès la signature
✔ Financement vendeur sans banque ni intérêts
✔ Mensualités pouvant être couvertes par l'activité
✔ Actif d'exception prêt à exploiter
✔ Potentiel de rentabilité estimé supérieur à 10 %
✔ Bien entièrement libre et détenu sans dette à l'issue des 7 ans
Le bien
Au calme, dans un environnement privilégié du Sud du Pays d'Auge, élégante demeure en brique et pierre du début du XXe siècle entièrement restaurée.
Un outil de travail clé en main
Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes.
Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé pour accueillir :
Un modèle de financement unique
Plutôt qu'immobiliser votre capacité d'emprunt ou verser des intérêts à une banque pendant vingt ans, vous financez directement le vendeur sur une période de sept ans tout en exploitant immédiatement le domaine.
Plans et vidéo disponibles sur demande.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI — CCI de Paris n° ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire EI de la SAS MyFactotum.*
Lancez votre projet sans crédit bancaire
Une opportunité rare pour acquérir immédiatement un domaine d'exception et développer une activité rentable sans recourir à l'emprunt bancaire.
Conditions d'acquisition
- Bouquet : 430 000 €
- Mensualités : 5 000 € pendant 7 ans
- Aucun intérêt bancaire
- Aucun frais d'assurance emprunteur
- Prix connu dès la signature
- Pleine jouissance immédiate du bien
Pourquoi investir ?
✔ Exploitation immédiate dès la signature
✔ Financement vendeur sans banque ni intérêts
✔ Mensualités pouvant être couvertes par l'activité
✔ Actif d'exception prêt à exploiter
✔ Potentiel de rentabilité estimé supérieur à 10 %
✔ Bien entièrement libre et détenu sans dette à l'issue des 7 ans
Le bien
Au calme, dans un environnement privilégié du Sud du Pays d'Auge, élégante demeure en brique et pierre du début du XXe siècle entièrement restaurée.
- 420 m² habitables
- 12 pièces
- 8 chambres
- Loft indépendant de 76 m²
- 5 salles de bain
- Piscine intérieure avec hammam
- Terrain de 6 000 m² avec stationnements
Un outil de travail clé en main
Capacité d'accueil jusqu'à 30 personnes.
Le domaine est vendu entièrement meublé et équipé pour accueillir :
- Maison d'hôtes
- Location saisonnière haut de gamme
- Mariages et événements privés
- Séminaires d'entreprise
- Team building
- Réunions familiales
Un modèle de financement unique
Plutôt qu'immobiliser votre capacité d'emprunt ou verser des intérêts à une banque pendant vingt ans, vous financez directement le vendeur sur une période de sept ans tout en exploitant immédiatement le domaine.
Plans et vidéo disponibles sur demande.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI — CCI de Paris n° ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire EI de la SAS MyFactotum.*
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Caractérisiques
- Surface : 430 m²
- Rooms : 12
- Bathroom : 5
- Plot size : 5 649 m²
- Construction : 1930
- Reference : 4821
- Living room : 65 m²
- Levels (incl. ground floor) : 4
- Outdoor parking : 10
- Renovation : 2011
- Swimming pool : Yes
- Cellar : Yes
- Type of sanitation : Compliant
- Sanitation : Individual compliant
- WC : 6
- Garden : Yes
- Garden area : 5 649 m²
- View : Garden, terrace
- Exposure : Crossing
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Bedrooms : 9
Performance énergétique
Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6290.00 and 8560.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.