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Old house for sale, 5 rooms - Sainte-Hélène 56700
990 000 €
Propriété de charme avec piscine à vendre dans le Morbihan (56) – Deux maisons indépendantes rénovées – 9 km des plages, proche Auray et Lorient
Nichée au cœur d’un hameau paisible, cette propriété d’exception de 212 m² réunit deux habitations indépendantes, sur un jardin clos et paysager de 1.435 m² avec terrasse et piscine.
Un lieu rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain,.
Perle de Chaume – la beauté intemporelle (113 m²)
Construite en 1860, cette demeure séduit dès le premier regard par son toit de chaume emblématique et sa rénovation soignée (2021).
Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme de la maison tout en offrant un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse et la piscine.
Le salon-séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès PMR complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, WC indépendant composent un espace nuit plein de charme.
Un véritable havre de paix, élégant et accueillant.
Perle de Pierre – authenticité et douceur de vivre (99 m²)
Cette seconde maison, bâtie en pierre et baignée de lumière, offre une atmosphère conviviale et familiale.
Son espace de vie généreux, avec cuisine équipée, coin repas et salon agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau, des toilettes, et une véranda (accès PMR).
À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, un jardin clos de 590 m², une terrasse, un carport et un abri complètent ce bien.
DPE : D / GES : B
L’ensemble
📞 Contactez-nous pour une visite privée.
Nichée au cœur d’un hameau paisible, cette propriété d’exception de 212 m² réunit deux habitations indépendantes, sur un jardin clos et paysager de 1.435 m² avec terrasse et piscine.
Un lieu rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain,.
Perle de Chaume – la beauté intemporelle (113 m²)
Construite en 1860, cette demeure séduit dès le premier regard par son toit de chaume emblématique et sa rénovation soignée (2021).
Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme de la maison tout en offrant un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse et la piscine.
Le salon-séjour avec cheminée invite à la détente dans une atmosphère chaleureuse.
Une suite parentale avec salle d’eau privative et accès PMR complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain, WC indépendant composent un espace nuit plein de charme.
Un véritable havre de paix, élégant et accueillant.
Perle de Pierre – authenticité et douceur de vivre (99 m²)
Cette seconde maison, bâtie en pierre et baignée de lumière, offre une atmosphère conviviale et familiale.
Son espace de vie généreux, avec cuisine équipée, coin repas et salon agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d’eau, des toilettes, et une véranda (accès PMR).
À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, un jardin clos de 590 m², une terrasse, un carport et un abri complètent ce bien.
DPE : D / GES : B
L’ensemble
- Deux maisons distinctes idéales pour un projet familial ou locatif
- Rénovation récente et prestations de qualité
- Piscine et terrasses ensoleillées
- Accès PMR dans chaque maison
- Environnement calme et verdoyant
- Fort potentiel locatif saisonnier
- Proche littoral et ria
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Caractérisiques
- Surface : 212 m²
- Rooms : 5
- Bathroom : 1
- Plot size : 1 435 m²
- Construction : 1860
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 4787
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Outdoor parking : 1
- Renovation : 2021
- Swimming pool : Yes
- Cellar : No
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Type of sanitation : Non-compliant
- Sanitation : Individual non-compliant
- WC : 2
- Shower room : 1
- Garden : Yes
- View : Garden, terrace
- Exposure : Southwest
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Air conditioning : Wall split
- Bedrooms : 3
Performance énergétique
Including fees of 3.99% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 952 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1340.00 € and 1880.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.