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Old house for sale, 9 rooms - Châtillon-sur-Loire 45360
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VENTE INTERACTIVE
EN EXCLUSIVITÉ – Au coeur de Châtillon-sur-Loire (45) Plusieurs appartements à créer dans cette maison à rénover –
fort potentiel locatif
Avec 141 m² habitables et un terrain de 963 m² clos, elle offre un cadre idéal pour votre projet d’investissement.
Les points forts : actuellement 2 appartements avec entrée séparée, possibilité d'en faire 4
EN EXCLUSIVITÉ – Au coeur de Châtillon-sur-Loire (45) Plusieurs appartements à créer dans cette maison à rénover –
fort potentiel locatif
Avec 141 m² habitables et un terrain de 963 m² clos, elle offre un cadre idéal pour votre projet d’investissement.
Les points forts : actuellement 2 appartements avec entrée séparée, possibilité d'en faire 4
- Garage spacieux (61 m²) avec grenier au-dessus aménageable
- Atelier de 7 m² et cave de 8,5 m²
- stationnements sur espace priv é
- Commerces, écoles, crèche, maison médicale et pharmacie
- Collège à 1 min
- Gare de Briare à 10 min, Paris accessible en 1h45 via A77
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Caractérisiques
- Surface : 141 m²
- Rooms : 9
- Bathroom : 1
- Plot size : 963 m²
- Construction : 1940
- Reference : 285
- Levels (incl. ground floor) : 2
- Outdoor parking : 2
- Indoor parking : 4
- Renovation : 1970
- Swimming pool : No
- Cellar : Yes
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- Sanitation : Main drains
- WC : 2
- Shower room : 1
- Garden : Yes
- Garden area : 480 m²
- View : Garden, terrace
- Exposure : East-West
- Kitchen : Not equipped/Independent
- Bedrooms : 4
Performance énergétique
Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3150.00 € and 4510.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.