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Apartment for sale, 2 rooms - Paris 75018
491 000 €
Appartement de deux pièces dans résidence de standing
Découvrez ce charmant F2 de 48.19m² + 5m² de loggia, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing, dans une résidence entièrement rénovée en 2023 (ravalement énergétique comprenant le changement de toutes les fenêtres). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant dans un quartier très commerçant entre la rue Ordener et Damrémont.
Les parties communes sont en très bon état, l'ascenseur, en cours de rénovation, est payé et la conformité aux normes PMR garantit une accessibilité pour tous.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave de 5 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux nombreux atouts.
Gardien, local à vélo, résidence sécurisée.
Commodités à proximité :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est à 2 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont accessibles en 8 minutes à pied. Un hôpital est également situé à 10 minutes à pied. Internet haut débit et la fibre optique sont disponibles dans l'immeuble.
Découvrez ce charmant F2 de 48.19m² + 5m² de loggia, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing, dans une résidence entièrement rénovée en 2023 (ravalement énergétique comprenant le changement de toutes les fenêtres). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme tout en étant dans un quartier très commerçant entre la rue Ordener et Damrémont.
Les parties communes sont en très bon état, l'ascenseur, en cours de rénovation, est payé et la conformité aux normes PMR garantit une accessibilité pour tous.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave de 5 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où modernité et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux nombreux atouts.
Gardien, local à vélo, résidence sécurisée.
Commodités à proximité :
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des épiceries, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos déplacements, le bus est à 2 minutes à pied, tandis que le métro et le tramway sont accessibles en 8 minutes à pied. Un hôpital est également situé à 10 minutes à pied. Internet haut débit et la fibre optique sont disponibles dans l'immeuble.
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Caractérisiques
- Surface : 48.19 m²
- Rooms : 2
- Lift : Yes
- Construction : 1971
- Reference : 4772
- Renovation : 2023
- Swimming pool : No
- Cellar : Yes
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : No
- WC : 1
- Shower room : 1
- Garden : No
- Balcony surface : 5 m²
- View : Garden, terrace
- Exposure : South
- Kitchen : Fitted and equipped/Open plan
- Bedrooms : 1
Performance énergétique
In a condominium of 1401 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 480.00 € and 710.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC75012023000004862
AC ADC75012023000004862