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Studio for sale, 1 room - Paris 18 75018
339 000 €
PARIS 18e – RUE EUGÈNE CARRIÈRE
MyFactotum vous propose ce grand studio de 34,15 m², agrémenté d’un balcon de 4 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien.
Un appartement aux volumes confortables qui se distingue notamment par un véritable atout à Paris : une isolation phonique complète, réalisée pour offrir un excellent confort acoustique au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse, permet d’organiser facilement plusieurs espaces : salon, coin nuit et espace repas ou bureau.
Le balcon constitue un prolongement appréciable de l’appartement et permet de profiter d’un espace extérieur privatif, particulièrement recherché dans le 18e arrondissement.
L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire et bénéficie de fenêtres en double vitrage.
Construit dans les années 1970 et rénové en 2021, le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un avantage supplémentaire en matière de confort et de maîtrise des consommations.
Une cave de 5 m² complète ce bien.
La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un digicode, d’un gardien et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Les atouts :
MyFactotum vous propose ce grand studio de 34,15 m², agrémenté d’un balcon de 4 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien.
Un appartement aux volumes confortables qui se distingue notamment par un véritable atout à Paris : une isolation phonique complète, réalisée pour offrir un excellent confort acoustique au quotidien.
La pièce de vie, spacieuse, permet d’organiser facilement plusieurs espaces : salon, coin nuit et espace repas ou bureau.
Le balcon constitue un prolongement appréciable de l’appartement et permet de profiter d’un espace extérieur privatif, particulièrement recherché dans le 18e arrondissement.
L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire et bénéficie de fenêtres en double vitrage.
Construit dans les années 1970 et rénové en 2021, le logement présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un avantage supplémentaire en matière de confort et de maîtrise des consommations.
Une cave de 5 m² complète ce bien.
La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un digicode, d’un gardien et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Les atouts :
- Grand studio de plus de 34 m²
- Isolation phonique complète
- Balcon de 4 m²
- 2e étage avec ascenseur
- Cave de 5 m²
- Double vitrage
- DPE C
- Gardien et digicode
- Appartement libre
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Caractérisiques
- Surface : 34.15 m²
- Rooms : 1
- Bathroom : 1
- Lift : Yes
- Construction : 1970
- Virtual visit : Virtual visit
- Reference : 4863
- Renovation : 2021
- Swimming pool : No
- Cellar : Yes
- PMR compliant (persons with reduced mobility) : Yes
- Balcony surface : 4 m²
- View : Town
- Exposure : Northeast
Performance énergétique
Including fees of 4.95% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 323 000 €. In a condominium of 1360 lots. Average share of the estimated budget 1 600 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 320.00 and 500.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC75012023000004862
AC ADC75012023000004862