Apartment for sale, 4 rooms - Créteil 94000
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412 000

Superbe Appartement T4 de 112 m2 - Vue Panoramique, Luminosité et Confort

Situé au 9ème étage d’une résidence parfaitement entretenue, ce magnifique T4 de 112 m² séduit dès les premiers instants par sa vue panoramique imprenable et son exposition plein sud, baignant chaque pièce de lumière naturelle.
- Espace et élégance : un vaste triple séjour prolongé par une loggia et un balcon pour profiter de la vue en toute saison.
- Coin nuit confortable :  2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Possibilité de créer une 3è chambre.
- Fonctionnalité : 2 salles d’eau, 2 wc indépendants, de nombreux rangements et une cuisine indépendante partiellement équipée, prête à être aménagée selon vos envies.
Vous bénéficierez également de 2 caves et d’un box fermé dans un parking sécurisé, un atout rare dans le secteur.

- Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (métro, bus), écoles, espaces verts et services administratifs — tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable.
Les parties communes bien entretenues, dotées de 3 ascenseurs  et la présence d'un concierge assurent confort, tranquillité et sécurité au quotidien.
En bref, un bien d’exception, parfait pour une famille en quête d’espace, de lumière et de sérénité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce coup de cœur unique lors d’une visite privée.

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Caractérisiques

  • Surface : 112.65 m²
  • Rooms : 4
  • Bathroom : 2
  • Lift : Yes
  • Construction : 1976
  • Reference : 4792
  • Indoor parking : 1
  • Swimming pool : No
  • Cellar : Yes
  • WC : 2
  • Shower room : 1
  • Garden : No
  • Balcony surface : 11 m²
  • View : Panoramic
  • Exposure : South
  • Kitchen : Partially equipped/Independent
  • Bedrooms : 2

Performance énergétique

Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 392 381 €. In a condominium of 747 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1280.00 € and 1810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AC ADC75012023000005214

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