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House for sale in life annuity, 5 rooms - Biéville-Beuville 14112
77 000 € + 629 € /month
VIAGER OCCUPE - Charmante maison en pierre de type T5, proposée en viager occupé, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel patrimonial.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, WC. Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis ou d'aménager un espace bureau.
Un grand garage attenant constitue un véritable atout, avec la possibilité d'être aménagé afin d'agrandir la surface habitable de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs et arboré, garantissant intimité et tranquillité.
Prestations :
Annonce sous responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI – CCI Paris ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum. Mandat 4855.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, WC. Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis ou d'aménager un espace bureau.
Un grand garage attenant constitue un véritable atout, avec la possibilité d'être aménagé afin d'agrandir la surface habitable de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de murs et arboré, garantissant intimité et tranquillité.
Prestations :
- Chauffage central au gaz
- Huisseries PVC double vitrage
- Tout-à-l'égout
- Jardin clos de murs
- Grand garage avec potentiel d'extension
- Occupation : deux têtes de 78 et 73 ans
- Valeur vénale : 420 000 €
- Bouquet : 77 000 € HAI
- Rente mensuelle : 629,43 €
Annonce sous responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI – CCI Paris ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum. Mandat 4855.
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Caractérisiques
- Surface : 125.2 m²
- Rooms : 5
- Age of man : 78 years
- Age of woman : 73 years
- Reference : 4855
- Levels (incl. ground floor) : 3
- Indoor parking : 2
- Market value : 420 000 €
- Cellar : Yes
- WC : 2
- Shower room : 1
- Garden : Yes
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Bedrooms : 4
Performance énergétique
Bouquet 77 000 €. Including fees of 6.43% TTC to be paid by of the purchaser. Bouquet hors honoraires 50 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3100.00 and 4250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.