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Apartment for sale in life annuity, 2 rooms - Paris 75015
192 400 € + 985 € /month
Paris 15ᵉ RIVE GAUCHE / VIAGER AVEC FORTE DÉCOTE (43%)
PLACEMENT REFUGE & PATRIMONIAL
Adresse majeure du 15ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Lourmel.
LE BIEN
T2 de 53,75 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur dans immeuble de standing sécurisé.
* Séjour de 28 m², lumineux
* Grandes baies aluminium double vitrage
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Chambre confortable
* Terrasse 4 m²
* Chauffage collectif
* Aperçu Tour Eiffel
Bien très sain, configuration efficace, extérieur. Typologie recherchée sur le marché parisien.
MÉCANISME – VIAGER OCCUPÉ À VIE
* Bouquet : 199 900 €
* Rente : 985 € / mois à vie
* Occupation à vie par dame de 79 ans (droit d’usage et d’habitation)
* Libération au décès ou départ volontaire
* Aucune location ou occupation possible avant libération
DONNÉES FINANCIÈRES
* Valeur libre : 560 000 €
* Valeur occupée : 316 400 € FAI
* Décote immédiate : 43 %
NOTRE AVIS :
* Placement refuge rive gauche
* Protection contre l’inflation immobilière
* Aucun impayé
* Aucune vacance locative
* Aucune gestion pendant l’occupation
* Marché parisien profond et résilient
Actif patrimonial pur.
---
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles, mandataire immobilier EI, immatriculé à la CCI de Paris sous le n° ADC 7501 2023 000 004 603.
Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum.
Honoraires : 29 900 € à la charge de l’acquéreur.
PLACEMENT REFUGE & PATRIMONIAL
Adresse majeure du 15ᵉ arrondissement, à deux pas du métro Lourmel.
LE BIEN
T2 de 53,75 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur dans immeuble de standing sécurisé.
* Séjour de 28 m², lumineux
* Grandes baies aluminium double vitrage
* Cuisine ouverte aménagée et équipée
* Chambre confortable
* Terrasse 4 m²
* Chauffage collectif
* Aperçu Tour Eiffel
Bien très sain, configuration efficace, extérieur. Typologie recherchée sur le marché parisien.
MÉCANISME – VIAGER OCCUPÉ À VIE
* Bouquet : 199 900 €
* Rente : 985 € / mois à vie
* Occupation à vie par dame de 79 ans (droit d’usage et d’habitation)
* Libération au décès ou départ volontaire
* Aucune location ou occupation possible avant libération
DONNÉES FINANCIÈRES
* Valeur libre : 560 000 €
* Valeur occupée : 316 400 € FAI
* Décote immédiate : 43 %
NOTRE AVIS :
* Placement refuge rive gauche
* Protection contre l’inflation immobilière
* Aucun impayé
* Aucune vacance locative
* Aucune gestion pendant l’occupation
* Marché parisien profond et résilient
Actif patrimonial pur.
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Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles, mandataire immobilier EI, immatriculé à la CCI de Paris sous le n° ADC 7501 2023 000 004 603.
Mandataire immobilier EI de la SAS MyFactotum.
Honoraires : 29 900 € à la charge de l’acquéreur.
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Caractérisiques
- Surface : 53.75 m²
- Rooms : 2
- Construction : 1963
- Age of woman : 79 years
- Reference : 4801
- Living room : 28 m²
- Market value : 560 000 €
- Swimming pool : No
- Cellar : No
- WC : 1
- Shower room : 1
- Garden : No
- Balcony surface : 4 m²
- Exposure : North
- Kitchen : Fitted and equipped/Independent
- Bedrooms : 1
Performance énergétique
Bouquet 192 400 €. Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Bouquet hors honoraires 170 000 €. In a condominium of 142 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 710.00 and 1020.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.