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Apartment for sale in life annuity, 2 rooms - Le Perreux-sur-Marne 94170
279 900 €
Le Perreux-sur-Marne - Appartement à l'esprit maison, en viager occupé SANS RENTE.
Un seul versement, aucune rente à payer : une acquisition patrimoniale simple et lisible aux portes de Paris.
LE BIEN
Au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing à taille humaine. Esprit maison, agencement très haut de gamme, matériaux de qualité et circulation façon In/Out : le séjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse. Atmosphère chaleureuse et intimiste, loin des grandes copropriétés anonymes.
EMPLACEMENT : Quartier résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne. Gare Nogent-Le Perreux à quelques minutes à pied (RER E, accès rapide à Paris et à l'Est parisien), bus, commerces de proximité et bords de Marne accessibles à pied.
En résumé : un viager simple et lisible : acquérir aujourd’hui un bien valorisé à 400 000 €, avec une mobilisation financière de 279 900 € et sans aucun engagement de rente viagère. Un actif immobilier de qualité destiné à intégrer un patrimoine premium.
Pour en savoir plus et prévoir une visite, contactez-nous.
Un seul versement, aucune rente à payer : une acquisition patrimoniale simple et lisible aux portes de Paris.
LE BIEN
Au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble de standing à taille humaine. Esprit maison, agencement très haut de gamme, matériaux de qualité et circulation façon In/Out : le séjour et la chambre s'ouvrent sur la terrasse. Atmosphère chaleureuse et intimiste, loin des grandes copropriétés anonymes.
- Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC, terrasse
- Une cave
- Un box fermé : stationnement privatif et sécurisé - un atout rare et recherché
- Valeur libre : 400 000 €
- Bouquet : 279 900 € honoraires d'agence inclus - soit une décote d'environ 30 %
- Rente : 0 €/mois
- Venderesse : 83 ans
EMPLACEMENT : Quartier résidentiel recherché du Perreux-sur-Marne. Gare Nogent-Le Perreux à quelques minutes à pied (RER E, accès rapide à Paris et à l'Est parisien), bus, commerces de proximité et bords de Marne accessibles à pied.
En résumé : un viager simple et lisible : acquérir aujourd’hui un bien valorisé à 400 000 €, avec une mobilisation financière de 279 900 € et sans aucun engagement de rente viagère. Un actif immobilier de qualité destiné à intégrer un patrimoine premium.
Pour en savoir plus et prévoir une visite, contactez-nous.
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Caractérisiques
- Surface : 47.44 m²
- Rooms : 2
- Construction : 1990
- Reference : 4866
- Market value : 400 000 €
- WC : 1
- Shower room : 1
- Bedrooms : 1
Performance énergétique
Bouquet 279 900 €. In a condominium of 50 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 900.00 € and 1260.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.